我们项目在审图环节遇到了问题，厨房设计图纸的采光与设计规范的条文要求不一致，而针对保障性租赁住房，目前还没有特定的设计标准，这该怎么解决呢？几天前，宁波城投置业有限公司副总经理马翔还在为施工图审查中遇到的难题而困扰。
打开凤凰新闻，查看更多高清图片得知该情况后，市住建局立刻联系建设单位、审图机构、设计单位以及业内专家，了解有关情况，针对企业在审图时遇到的设计标准问题，专门召开专家论证会，专家从设计规范的条文说明中找到有关依据，认为该保障租赁住房项目的厨房设计方案可行，并出具了专家论证意见，迅速帮企业解决了难题，而前后只用了3天。
这样的审批速度背后，其实早有准备。如何快人一步，宁波一直在思考探索、锐意创新。筹集（建设）保障性租赁住房7万套被列为今年宁波10件民生实事项目之一，为确保项目提前开工，宁波针对保障性住房建设，开辟了一条绿色通道，竭力缩短审图环节用时。施工图审查作为项目建设的第一关，一定程度上决定了项目开工时间。
针对保障房建设时间紧、限时开工的要求，市住建局就全市目前在建的22个保障房项目，推出了四大举措，进一步压缩审查时间，助力审图提速。据市住建局相关负责人介绍：通过前期广泛收集建设单位及审图机构负责人提出的优化审查意见和建议，决定将保障房项目审查承诺时间从7个工作日缩至5个工作日，即参照工业厂房项目审查承诺时间执行。同时，要求在施工图审查受理后，优先安排保障房项目审查，原则上3个工作日内出具一审审查意见。
此外，审查过程中通常会遇到设计修改而延长审查周期，为抢抓时间，设计修改上传系统后，要求2个工作日完成审查，并发放合格书。针对保障房项目，我们还前移了施工图审查合格书发放时间，对于满足工程建设强制性条文、设计深度符合相关要求、不涉及设计方案重大调整等，可先发审查合格书。
该负责人介绍。目前，保障房项目等已实现施工图分类审查。即建筑高度54米以下的保障性住房属一般建设工程，建设单位可报审事后审查，凭审查受理单就可进入办理施工许可证环节，便于保障房提前开工。
此外，建筑上部设计方案确定后，可选择桩基先审，为提前开工腾出上部施工图设计时间。接下来，市住建局还将对建设单位展开审图报审系统培训、优化线上审图流程，全力提速保障房施工图审查，加快助推我市保障房项目开工建设。市住建局希望建设单位委托设计能力强、熟悉宁波设计标准和宁波有关政策规定的设计单位，避免因不熟悉标准和政策规定而造成报审图纸要作重大设计修改，从而影响施工图审查周期。